Si, actualmente estás decidiendo donde vivir y en donde invertir tu patrimonio, te decimos las ciudades en las que debes fijar tu atención.
A pesar de que la industria a nivel nacional presenta una caída del 7% en lo que va del año, ciudades como León, Mérida y Yucatán, así como los municipios de Metepec y Huixquilucan en el Estado de México, registraron una alza promedia de casi 21 %.
En el Estado de Guanajuato el incremento fue de 22.3 % impulsado por la ciudad de León. En Yucatán la demanda de casas y departamentos creció un 11.4% gracias al mercado de Mérida.
Los motivos son diversos pero uno de los factores comunes es que estas son ciudades con una industria consolidada gracias a una fuerte inversión extranjera directa. Lo cual conlleva a la generación de nuevos y mejores empleos creando migración interna y extranjera. Por esta razón sus habitantes presentan un poder adquisitivo mayor para la compra de inmuebles de segmento medio.
En la ciudad de Mérida el precio promedio por metro cuadrado para un departamento asciende a los 12 mil 692 pesos, y 8 mil 864 pesos para una casa. En Querétaro están en
16 mil 639 pesos y 11 mil 914 pesos, respectivamente. En León el metro cúbico se sitúa en 8 mil 587 pesos y 7 mil 990 pesos, departamentos y casas en el mismo orden.
Los precios de vivienda en León tuvieron un alza promedio de 7.1 %, en Mérida su aumento es de 8 %, en Querétaro un 6.3 % y en los municipios del Estado de México un 5.3 %. Contrario a estas ciudades que mostraron un aumento, las ciudades de Monterrey, Saltillo, Chilpancingo, Tuxtla Gutiérrez, presentan un demanda negativa. En Saltillo se observó una caída de alrededor de 36 % mientras que en Monterrey la baja fue de 2.6%.
Según los expertos, la caída se atribuye a la propia desaceleración del mercado a nivel nacional, en respuesta a la inestabilidad e incertidumbre que empezó en 2017.
Ahora que sabes las ciudades con mayor oferta es un buen momento para invertir en tu patrimonio.
